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【不動産売却動画】不動産の売却依頼
カテゴリ：【不動産売却　動画】 　/　投稿日付：2021/09/04 10:17




不動産の売却依頼

媒介契約について解説しています。


不動産の売却の依頼をしようと思ったら、
どう言う手続きを取ったら良いでしょうか？


はい、先ずは、不動産会社と媒介契約を締結して頂く必要がございます。
この中で、大きく分けて2つ種類がございます。

先ず1つが、複数の会社と契約出来る「一般媒介契約」
一社のみとしか契約の出来無い「専任媒介契約」と言う物がございます。
大きく分けると、この2つの契約ですが、どう言う違いが有るのでしょうか？


はい、先ず「専任媒介契約」に関してですが、
売主様に対して定期的に、販売状況を
連絡する義務がございます。
又、不動産業者が見れる「レインズ」と言うサイトに、
7営業日以内に必ず登録して
いた頂かないといけないと言う義務がございます。



「一般媒介契約」に関しては、
こちらの今の二つの義務は特にございません。
後、細かいのですが、「専属専任媒介契約」と言う物が有りますが、
基本的には「一般媒介」で契約して頂くか、
「専任媒介」で契約して頂くか、こちらの2つで
検討して頂ければ良いかと思います。



分かりました。有難うございます。

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