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【不動産売却動画】案内時の対応
カテゴリ：【不動産売却　動画】 　/　投稿日付：2021/09/21 17:54




案内時の対応

案内の時、
売主様が注意するポイントを解説しています。


案内に当って、
何をしておけば良いですか？

先ず、お部屋を綺麗にしている事が、
一番のポイントになります。
特に、
キッチンや洗面所等の水回りを綺麗にしておいて下さい。
シンクに洗い物が残っていると、
悪い印象を与えますので、ご注意下さい。


次に、
日中でも全ての部屋に電気を点け、
カーテンを開けておいて下さい。

第一印象で「明るいお部屋だ」と
思って頂く事が大切です。
季節によりますが、窓を開けて風通しの良さを
アピールするのもポイントです。
物は少ない方が印象良く、
部屋も広く見えますので、
不用品を予め捨てておいて
下さい。
いずれ引越の際に捨てる事になりますので、
今の内に処分しておく事をお勧め致します。

最後に、過度な営業はしないで下さい。
聞かれた事だけにお答え頂ければ充分です。



因みに、買主様は、どんな質問をされるのですか？

そうですね、
近隣にどの様な方がお住まいなのか、
気にされる買主様が多いので、
もしご存知で有れば、
お答え出来る準備をしておいて下さい。


うちは犬が居るのですが…。


はい、
ペットは案内の際は、
ケージの中に入れておいて下さい。


他に何か気を付けておく事って有りますか？

そうですね、
ちょっと細かいお話になるかも知れませんが、
湿気が残らない様に、
案内の前に、お風呂を使わない、
又、お昼ご飯等に、
餃子など臭いが残る様な物は食べない様にして下さい。


又、テレビ等は消しておいて下さい。



お茶をお出ししなくて良いですか？


はい、お茶のご用意は結構です。


ただ、スリッパのご用意をお願い致します。
お客様と営業も含め、
4人分ご用意頂ければ充分です。

もし、それ以上になる場合は、
事前にご連絡させて頂きます。


押入れとか、余り見られたくないのですけども…。

はい、
ただ、真剣に検討されているお客様ほど、
細かく見られますので、
押入れの中までご覧になられます。
どうしても、見られたくない物は、
特定の収納場所に集めておいて下さい。
その場所だけは開けない様に、
私の方でアテンドさせて頂きます。
それなら安心ですね。


はい

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