カテゴリ:【不動産売却 動画】 / 投稿日付:2021/08/06 16:16
不動産の査定手法について解説しています。
不動産会社のチラシに
よく「無料査定」という言葉が出て来るんですけ
不動産会社の人は、
価格をどの様に算出しているのでしょうか?
はい、不動産の価格の算出の方法には、
代表的には3つの手法が有りま
二つ目が、取引事例比較法
三つ目が、収益還元法
金額の算出をさせて頂いております。
こういった場合はどの様に算出するの
でしょうか?
はい、
分譲マンションの居住用という事でしたら、
取引事例比
算出させて頂いております。
私、田舎に両親が住んでる
一戸建ての家が有るのですけども、
こちらの
一戸建ての場合ですと、
建物の部分を原価法、
金額を出して最後
査定金額という事で提出させて頂いております。
実は、東京のマンションには、
人が住んでるんですけども、
こちらの場合
賃貸でお貸しになっているという事で有りますと、
収益不動産とい
頂いておりますので
収益還元法を使って
金額の算出をさせて頂いております。
なるほど、有難うございます。
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